Por Leonardo Buitrago. AVN
Desde el 30 de abril de 2011 la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV)
ha cambiado la vida de más de 600.000 familias, quienes ahora cuentan
con un techo digno y una mejor calidad de vida.
Este programa social fue creado por el comandante, Hugo Chávez, para
atender principalmente a las miles de familias que quedaron damnificadas
tras las intensas lluvias registradas en el país entre 2010 y 2011,
quienes se vieron forzadas a ocupar terrenos inestables dada la
imposibilidad que durante décadas tuvieron para adquirir un techo
óptimo.
Esta iniciativa tienen como propósito solucionar el déficit
habitacional del país, a través de una visión socialista, en la que la
vivienda deja de ser concebida como una mercancía, para ser el fruto del
esfuerzo conjunto de todos los sectores del país.
“Solucionar el drama de la vivienda, sólo es posible en colectivo:
una unión nacional del sector privado y público, la banca privada y la
pública, los trabajadores, los empresarios honestos, los venezolanos y
el mundo: Cuba, Irán, China, Bielorrusia, Rusia, Portugal, Brasil”, expresó
el líder revolucionario, en su programa Aló, Presidente número 370,
realizado en la Ciudad Socialista Caribia, en el estado Vargas.
El inicio de esta misión incluyó el desarrollo cinco vértices; el
primero de ellos se refirió a un censo nacional que permitió identificar
con precisión a las familias con necesidad de vivienda propia o vivían
en situación de riesgo.
El segundo incluyó un registro de los terrenos; y el tercero, de las empresas constructoras, nacionales e internacionales.
El cuarto aspecto de este programa abarcó el financiamiento, mientras
que el quinto vértice se basó en la necesidad de garantizar los
materiales e insumos de construcción.
Acceso a un techo digno
Para garantizar el acceso a la vivienda, este programa comprende una
serie de modalidades de financiamiento, que abarcan desde subsidios (un
dinero que es otorgado por el Estado y no reembolsable por los
ciudadanos) para las familias de menores ingresos, hasta condiciones
preferenciales para la clase media, como el otorgamiento de créditos sin
inicial, a través del Plan 0800 MI HOGAR.
El esquema aprobado por comandante Chávez en 2011 plantea un subsidio
de hasta 100% para las familias que tengan ingresos mensuales menores
al salario mínimo (4251,78 Bolívares), mientras que el costo de las
casas se ubicó en un máximo de 300.000 bolívares, con plazos de
financiamiento de hasta 30 años.
Las tasas de interés de los créditos por la Misión Vivienda también
son de carácter social y responden a lo que ganan las familias, y la
banca nacional tiene la obligación legal de destinar, al menos, 20% de
su cartera total de créditos al sector hipotecario.
De este modo, el año pasado el financiamiento de la banca nacional se ubicó en 80.000 millones de bolívares.
Rumbo a los 3 millones de viviendas
Bajo la dirección del gobierno nacional, la GMVV alcanzó la meta de
construir 350 mil viviendas en el período comprendido entre 2011 y 2012,
superó las 200 mil durante el transcurso de 2013, mientras que para
2019 estima llegar a las 3 millones.
En los últimos 3 años este ambicioso plan ha aprovechado los espacios
que se encontraban ociosos dentro de las ciudades para edificar
urbanismos que contribuyan a contrarrestar el déficit habitacional del
país, calculado en 2,7 millones de casas.
Solamente en Caracas se han levantado más de 30.000 unidades
habitacionales y se encuentran en obras otras 14.000, por lo que es
común observar construcciones y nuevos edificios en lugares de la
capital que antes se encontraban sub utilizados o abandonados.
Para aquellos venezolanos que crecieron durante los gobiernos
neoliberales de la IV República era inimaginable la posibilidad de que
se creará un programa de construcción masiva de viviendas dignas y de
alta calidad, diseñado y planificado para atender las necesidades del
pueblo trabajador.
Basta revisar las cifras oficiales para constatar que entre 1985 y
1998, 14 años previos a la Revolución, en el país se construyó un
acumulado de 891.000 viviendas, mientras que desde 1999 hasta el año
pasado, gracias a la acción conjunta del Estado y el Poder Popular, fue
posible levantar más de un millón 40.000 techos dignos.
Asimismo, para promover la construcción de vivienda en todo el
territorio nacional, el Ejecutivo se ha propuesto una ofensiva económica
que incluye un plan de industrialización.
De este modo, en 2013 se instalaron cuatro fábricas que en conjunto tendrán una capacidad de generar 150.000 casas al año.
Más de 200.000 viviendas en ejecución
El presidente de la República, Nicolás Maduro, informó este jueves
que actualmente se encuentran en ejecución 229.377 viviendas, para poder
entregar en los próximos meses un total de 838.726 casas, a igual
número de familias.
Explicó que para garantizar el desarrollo de estas obras, el gobierno
nacional invertirá en este 2014 un total de 96.000 millones de
bolívares.
“El comandante Chávez está más vivo que nunca en el espíritu rebelde
de nuestro pueblo y en la obra que continúa, porque la Revolución ha
continuado su hermosa obra de construir una nueva patria, por encima de
sabotajes, amenazas, obstáculos. Nosotros somos, seremos y estamos
obligados a ser superiores a cualquier dificultad que se nos venga
encima, sea de carácter natural o inducida”, manifestó el jefe de
Estado.
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